宁波刑事辩护律师团

　　父母离婚是一件比较痛苦的事情，尤其是涉及到财产分割问题时更是难以协商。因此，在中国法律中，关于父母离婚房产分割问题也有着相应的法律规定。接下来将由宁波知名律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着宁波知名律师一起来看看吧！

　　首先，要明确的是，在父母离婚时，夫妻共同拥有的财产分为夫妻共同财产和个人财产两部分。其中，夫妻共同财产指的是由夫妻共同劳动所得、夫妻共同投资所得、夫妻共同借款所得等共同财产;个人财产则是指夫妻在婚前或者婚后单独获得的财产。

　　那么，父母离婚时，房产是如何分割的呢?按照我国婚姻法的规定，夫妻共同财产分割原则是“平等、协商、自愿、公正”，也就是说，在离婚时夫妻双方可以通过协商来达成分割协议。如果协商不成，则需要诉诸法律途径，由法院来判决分割。

　　在具体操作时，应该注意以下几点：

　　1、证明房产归属

　　首先，需要确定房产的归属情况，即是否是夫妻共同所有。如果房产是夫妻共同所有的，则需要按照实际出资、使用情况来分割。

　　2、按照实际出资比例分割

　　在具体分割时，可以依据夫妻双方的出资比例来定夺每个人所分得的财产。如果夫妻双方的出资比例不等，则需要按照比例来分割。

　　3、考虑实际使用情况

　　在确定分割比例时，还需要考虑到实际使用情况。比如，如果孩子需要上学，需要居住在离学校较近的房子里，那么可以考虑将居住在该房子中的一方分得更多的产权。

　　4、协商过程中应注意保护自己的利益

　　在协商过程中，应该注意保护自己的利益，不要轻易放弃自己的权利。同时，要尽量保持良好的沟通和协商态度，以便达成双方都能接受的分割协议。

　　总之，在父母离婚时，房产的分割是一个比较复杂的问题。要想达成公正、合理的分割协议，需要夫妻双方在协商过程中保持开放、诚实和坦率的态度，并根据具体情况进行分割。当协商不成时，可以寻求法律手段解决争议。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询宁波知名律师,宁波知名律师会为大家进行专业的解答。